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직장인 김진우(35)씨는 ‘집을 사야하나?’라는 고민을 6년째 해왔다. 그러던 중 전세가격도 급등하고 더 이상 아무것도 안 하면 안되겠다는 생각이 들어 최근 집을 사기로 결정했다. 기존 아파트를 구매하거나 신규아파트 분양을 받아보기로 한 것. 다만, 대출이 문제였다. 김씨는 은행에서 돈을 빌리지 않고서는 주택 구입을 할 수가 없다. 그런데 뉴스에서 계속 늘어나는 가계 빚 부담 때문에 정부가 규제를 강화한다고 하니 고민이다. 생각이 많은 김씨는 궁금함을 해소하고자 금융전문가들과 무료상담이 가능한 은행별 주택 아파트담보대출 금리비교 사이트 ‘뱅크몰’ (홈페이지: http://bank-m.co.kr ) (대표전화: 070-8796-6000)에 전화했다. 김씨와 뱅크몰의 통화 내용은 이렇다. 

* 정부가 대출을 조인다던데 이제 힘들어지는 건가요?  

▶ 보금자리론이나 적격대출 같은 정책상품의 경우 배정했던 자금이 거의 소진되면서 지난 10월부터 연말까지 자격이 강화되고 금액도 축소 되었습니다. 이런 자격 강화 내용이 내년에는 바뀝니다. 최대 5억원(집 값 9억원 이하)까지 대출이 가능했던 보금자리론은 최대 3억원(집 값 5억원 이하)으로 줄며, 소득제한(부부합산 7000만원 이하)도 생겨납니다. 이 외에도 중도금 대출 강화나 DSR 도입 등 전반적으로 까다로워 지긴 하겠으나 대부분이 투기를 제한하는 내용으로 실수요자들이 일반 주택을 살 때 활용할 수 있는 상품은 많습니다. 

* 그렇다면 시중은행 상품의 이자율은 어느 정도 인가요? 

▶ 주택 대출의 경우 최저 2.8~3.1%, 전세의 경우 최저 2.9%까지 가능한 상태이며, 금융사별로 최근 1~2달 사이에 적게는 0.2%에서 많게는 0.7%까지 급상승하고 있습니다. 

* 3억원에 아파트를 구입하면 70%인 2억 1000만원까지 가능한가요?

▶ 무조건 그렇진 않습니다. 일반적으로 KB국민은행 아파트 시세를 기준으로 가능 금액을 정하며, 금융사에 따라서는 구입가와 국민은행 시세 중 낮은 가격을 이용하는 경우도 있습니다. 또한 1층이면 기준 시세가 낮아져 빌릴 수 있는 한도도 다른 층에 비해 낮아집니다. 

* DTI는 어떻게 계산하나요? 

▶ 기존에 갖고 있던 부채의 이자상환금액과 신규로 진행하는 원리금상환액을 지난해 기준 소득으로 나누면 됩니다. 인터넷에서 DTI계산기를 통해 계산 할 수 있지만 주택 아파트담보대출 금리비교 사이트 뱅크몰에 계산을 요청 하시면 쉽게 확인하실 수 있습니다. 

시중은행에 보험사, 캐피탈 등 다양한 2금융권 금융사들까지 모든 대출 상품을 일반인들이 직접 비교하기는 쉬운 일이 아니다. 하지만 ‘뱅크몰’ (홈페이지: http://bank-m.co.kr ) (대표전화: 070-8796-6000) 사이트를 이용한다면 최저금리가 가능한 은행이나 대출 상품을 확인할 수 있어 많은 사람들이 찾고 있다. 해당 사이트의 경우 구체적인 개인정보나 신용조회 확인 없이 금융 전문상담사들이 LTV나 DTI를 따져 소비자 개인별 조건에 맞는 상품을 일일이 찾아주기 때문에 소비자는 개인에게 맞는 최저금리 은행과 상품 확인이 가능하다. 특히 요즘처럼 금리가 요동치는 시기에는 실시간 금리를 적용하여 알려주기 때문에 만족도가 상당히 높은 편이라고 한다.

은행별 주택 아파트담보대출금리비교 사이트 뱅크몰은 누구나 30여명의 금융전문가를 통해 1금융권(신한은행, 우리은행, 한국SC제일은행, KEB하나은행, KB국민은행, 외환은행, 한국씨티은행, 농협은행, 기업은행, 수협은행 등) 시중은행 주택담보대출금리비교와 보험사 아파트담보대출금리비교(교보생명보험, 한화손해보험, 삼성화재보험, 삼성생명보험, 흥국생명보험, 흥국화재보험, 농협생명보험, 농협손해보험, 동부화재보험, 현대해상보험, 신한생명보험, 현대라이프생명보험, 롯데손해보험보험, 메리츠화재보험, KB손해보험, 한화손해보험, 한화생명보험 등)을 비롯하여 2금융권(현대캐피탈, 신한캐피탈, 아주캐피탈, 우리캐피탈, BS캐피탈, IBK캐피탈, SC캐피탈, NH캐피탈, 상호저축은행, 수협, 신협, 단위농협, 새마을금고 등) 대출의 ‘부동산담보대출금리비교’ ‘아파트담보대출갈아타기’ ‘주택담보대출갈아타기’ ‘주택 아파트담보대출한도비교’ ‘주택 아파트담보대출조건비교’ ‘전세자금대출 금리 조건 및 한도’ ‘전세퇴거자금대출’ ‘캐피탈 및 저축은행담보대출’ ‘개인사업자아파트담보대출’ ‘아파트후순위담보대출’ ‘후순위아파트담보대출 한도, 금리, 조건’ ‘집담보대출금리’ ‘경락잔금대출’ ‘보금자리론 대출’ ‘MI대출’ ‘주택매매잔금대출’ ‘빌라담보대출’ ‘단독주택담보대출’ ‘주상복합아파트담보대출’ ‘다가구담보대출’ ‘다세대담보대출’ ‘주거용오피스텔담보대출 한도 금리 조건’ ‘상가대출’ ‘중도상환수수료 면제대출’ ‘신혼부부대출’ ‘보금자리론대출’ ‘디딤돌대출’ ‘ 교회담보대출’ ‘모텔담보대출’ ‘추가 후순위 담보대출’ ‘저금리 대환대출’ 한도 및 금리 확인이 가능하다. 

또한 일반적으로 소비자들이 잘 알지 못하는 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), MCI(모기지신용보험), DSR(총부채원리금상환부담비율), 근저당설정, 질권설정과 같은 대출용어 뿐만 아니라 신용등급 무료조회 방법을 알려주며, CD금리, 코픽스(COFIX)금리, 금융채금리, 국고채금리와 같은 기준금리와 은행별 가산금리에 대한 안내, 그리고 적격대출, 상환방식(만기일시상환, 원리금균등상환, 원금균등상환), 장기고정금리, 변동금리, 혼합형금리, 아파트담보대출 거치기간, 주택담보대출 거치기간, 중도상환수수료 등의 대출상품과 대출조건, 대출서류, 진행절차, 대출계약철회권에 관한 상담을 통해 아파트담보대출 금리와 한도에 대한 맞춤형금리진단 및 무료진단서비스를 제공하고 있다. 특히 지금과 같이 보금자리론대출과 아낌e보금자리론 등이 사실상 중단 된 상황에서는 금리비교사이트의 활용이 중요해졌다. 

주택 아파트담보대출금리진단을 해볼 수 있는 뱅크몰의 대출 진행절차는 이렇다. 홈페이지나 전화를 통해 접수를 남기면 담당자 배정 후 간단한 기본사항을 체크하고 개인별 조건에 대한 맞춤진단을 통해 최적의 상품을 안내 해준다. 이렇게 대출상담을 통해 최적의 상품을 찾았다면 소비자는 은행을 방문하여 대출 서류를 작성하면 된다. 

아파트담보대출 및 주택담보대출시 필요 서류: 신분증, 인감도장, 전입세대열람원, 인감증명서, 주민등록등본, 주민등록원초본, 소득관련서류(원천징수영수증, 소득금액증명원, 건강보험납부확인서, 신용카드사용내역서)

대출이용후기 이벤트를 통해 금리진단 상담 후 뱅크몰 이용후기를 남겨주시는 고객분들께 금리진단 감사 선물로 스타벅스커피와 BHC치킨 기프티콘을 선물로 100% 지급 해드리고 있다. 아파트매매잔금대출 및 전세자금대출 금리비교 사이트 뱅크몰은 모든 상담을 비롯하여 금융상품 한눈에 볼 수 있는 서비스나 대출이자계산기, 주택담보대출계산기나 포장이사견적비교, 인테리어가격비교와 같은 서비스도 모두 무료로 제공하고 있다. 포장이사가격비교 서비스는 정식으로 허가 받은 우수 포장이사 업체들이 입찰 형식으로 고객들께 저렴한 서비스를 제공할 수 있도록 만든 플랫폼으로 무엇보다도 소비자들이 가장 민감하게 반응하는 가격이 가장 저렴한 포장이사 업체를 찾을 수 있도록 제공하는 서비스이다. 이 서비스는 일반이사, 가정이사, 원룸이사, 사무실이사, 아파트이사, 빌라이사, 단독주택이사, 기업이사, 해외이사의 가격 확인이 가능하고 인테리어 견적비교 서비스도 이용할 수 있다.

더 자세한 사항은 아파트담보대출금리비교 사이트 뱅크몰에서 확인 가능하다.